苏豪时代商务广场营销策略（以商业为主）

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位于火车站站北紧临北二环（双七路）快速通道
未来新站管委会即将在附近建设
仅有几条公交线路经过本项目附近交通不便
属于新站开发实验区区内
市场印象与判断
目前周边楼盘以首次置业的中低档楼盘为主
目前站北在售的现楼及准现楼没有可比性
从附近的楼盘销售情况来看本地人的购房比例较大(85%)
站前现有一批中高档写字楼对本案有一定的竞争压力
站北目前商务氛围尚未成熟
由于间隔一条铁路干线很难和市区连片
关于站前商业写字楼现状
站前商业写字楼总量较大有温莎杰座、金色地带、中环国际、天骄国际、光大、白马、浙江商贸城、恒丰大厦等
大多数目前都在销售中
站前商业氛围目前比较成熟
组团式规划具体内容尚未清晰
户型面积规划与本项目大同小异都标榜其独特的风格及特有的品位
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