多伦路及周边地区文化、商业整体形象策划项目书

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www.pxzj8.com p;                    11 （4）            人口环境                                                             12 （5）            功能辐射                                                             13 2．   工程策划                                                                  14 （1）        营销策略                                                              14 （2）        广告策略                    &nbs

www.pxzj8.com p;                                         14 （3）        效益预测                                                              14 （4）        费用预算                                                              15 一、前言                                                                     16 二、市场分析                                                                 16 概况                

www.pxzj8.com ;                                                         16 1．   深厚文化底蕴                                                              17 2．   合适的项目定位                                                            18 3 ．独特的项目卖点                                                            18 三 、项目分析                                                                19 1 ．机会点                  &n

www.pxzj8.com bsp;                                                 19 2 ．问题点                                                                    20 3．   竞争对手分析                                                              20 4．   经费来源                                                                  21 四、资源整合                                                                 21 （一）目标市场          

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                                                     21 （二）推广区域                                                               22 （三）组合营销                                                               22 （1）        门票制                                                                22 （2）        团体营销                                              

www.pxzj8.com                 22 （3）        散客营销                                                              22 （4）        体现多元化的文化功能                                                  22 （5）        以人文为本思想                                                        23 （6）        商业性与文化性相结合原则                                              23 （7）        “名人和你有多近”的智力竞赛                                          23 （8）        开发旅游相关资源         &

www.pxzj8.com nbsp;                                            24 （9）        立“消夏茶园”                                                        24 （10）    举办虹口现代文化艺术节                                                24 （11）    健全综合配套设                                                        24 （12）    四川北路策划                                                          24 （13）    备注                                            &nb

www.pxzj8.com sp;                     25 （四）市场品牌形象策划                                                       25 1、   开发功能选择                                                          26 2、     更新形象                                                                 26 3、     市场品牌定位                                                             27 4、     形象定位                                                     

www.pxzj8.com             27 5、     核心理念定位阐述                                                         27 1）     多伦路文化名人街名人文化的现代价值                                       27 2）     多伦路文化名人街名人文化观光旅游                                         28 3）     多伦路及四川北路旅游区实行公司化运作，变行政行为为市场行为               28 4）     多伦路文化名人街旅游景点设计简述                                         29 （ 1 ）夕拾钟楼                                                               29 （ 2 ）鲁迅纪念馆                         

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nbsp;         30 （ 3 ）拉摩斯公寓                                                             31 （ 4 ）内山书店                                                               32 （ 5 ）“书香门第”书店                                                        32 （ 6 ）左联纪念馆                                                              32 （ 7 ）左联会址             &

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