麻雀变凤凰：一个烂尾楼成功操作的真实案例

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最近一段时间“飞洲”在房地产界被提及的频率最高而“飞洲国际广场”这个由上海最大的烂尾楼改造而成的项目再次上演了一幕烂尾楼起死回生的奇迹
飞洲国际广场原名宝通大厦曾被称为“上海烂尾楼王”上个月被温州的民营企业上海飞洲集团斥资7亿元收购
飞洲国际广场项目刚刚有些眉目时就有投资者打电话向该楼盘的经销商进行垂询之后的销售态势一直相当良好这也令烂尾楼的合理处置问题再度成为媒体关注的热点
据了解上海的烂尾楼项目最多时竟有600处之多如何处置这些烂尾项目是令政府颇为头疼的问题烂尾楼不仅浪费了大量的资金而且经年伫立在风中有碍市容观瞻前两年比较流行的做法是将烂尾楼改造成小户型公寓而近一段时间来改建成办公楼的逐渐多了起来颇得业界的认可
位于普陀区长寿路叶家宅路路口的沙田大厦售楼处人流涌动往来者络绎不绝生活在这周边的老居民都知道原来这里有一处停工多年的烂尾楼项目而如今这个昔日影响观瞻的“半拉子”工程已经旧貌换新颜2个月不到的时间里上演了一出令人称道的“麻雀变凤凰”的奇迹
这样一个奇迹是如何上演的？为此我们专门采访了全程代理这个项目的易兴置业投资咨询有限公司的罗武君先生罗先生从这个项目的起源讲起定位包装再次上市销售一步步如数家珍
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