二次装修管理工作程序

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二次装修管理工作程序
下面是某物业管理服务企业客户入伙二次装修管理工作程序供读者参考
客户入伙二次装修管理工作程序
一、目的
明确客户二次装修的工作程序
二、范围
适用于客户二次装修手续办理
三、职责
工程部负责装修方案的审核、客户服务中心负责签订相关协议保安部负责施工证件的办理客户服务中心、工程部、保安部负责施工现场的监督管理工作
四、工作程序
（一）客户进行房屋二次装修需向客户服务中心提交《装修申请表》及装修方案、相关图纸（一式四份）、装修公司资质证明、营业执照复印件等资料并负责将装修图纸一并转给工程部
（二）工程部相关专业人员对装修方案进行审核并于规定期限（三至七个工作日）内将装修审核意见通知客户
（三）装修方案审核过关同时取得消防批文客户服务中心与装修公司签署《装修工程管理协议》、《装修工程安全责任书》
（四）装修公司根据客户服务中心开出的《装修费用收缴结算通知书》到财务部交纳相关费用
（五）装修公司到保安部登记《装修施工人员登记表》办理施工人员出入证
（六）客户服务中心向装修公司发放《装修许可证》装修公司可进场施工
（七）装修公司需进行动火作业需到保安部办理动火许可申请经审批合格发放《动火许可证》
（八）装修工程完毕工程部进行验收（隐蔽工程需提前验收）并验收合格同时装修公司取得政府相关部门验收合格批文之后到保安部办理施工人员出入证退证手续
（九）装修公司到客户服务中心及财务部办理各项费用结算手续
五、工作标准
（一）客户需提供装修的《电路图》、《空调图》等相关图纸施工单位提供本公司的资质证明、营业执照等材料齐全
（二）工程人员审核方案是否符合相关装修的规定和标准需整改增加完善项必须有文字确认并经批准后方可施工需在规定工作日内通知装修公司
（三）《装修工程管理协议》、《装修工程安全责任书》需记录完整
（四）《装修费用收缴结算通知书》费用计算精确无误
（五）保安部负责办理《装修施工人员登记表》和施工人员出入证的工作要求施工方提供施工人员的身份证复印件及两张一寸免冠照片
（六）施工方将《装修许可证》上所要求的项目填写清楚后交物业管理服务公司审批物业总经理签字确认后方可进场施工
（七）保安部负责办理填写《动火许可证》时要验清操作人的《特种设备操作证》并复印存档
（八）装修验收合格后办理施工人员出入证退证手续
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